Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zentrum, Chemnitz beträgt 749.500 € (entspricht 1453 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 516 m² und das Objekt verfügt über 32 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage im Herzen der Stadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9111 Zentrum, Chemnitz

Preis:749.500 €

€/m²:1453 €/m²

Fläche:516 m²

Zimmer:32

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2023 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche516 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer32
Baujahr1911
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis749.500 €
Preis pro m²1453 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.228 €

Jährliche Mieteinnahmen

62741 €

Mietrendite (ROI)

8.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort9111 Zentrum, Chemnitz
BundeslandSachsen

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