Kapitalanlage im Herzen der Stadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9111 Zentrum, Chemnitz
Preis:749.500 €
€/m²:1453 €/m²
Fläche:516 m²
Zimmer:32
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2023 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche516 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer32
- Baujahr1911
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis749.500 €
- Preis pro m²1453 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
62741 €
Mietrendite (ROI)
8.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort9111 Zentrum, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage im Herzen der Stadt
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
749.500 €
Anzeige ansehenKapitalanlage im Herzen der Stadt
Inseriert am 10. Juni 2025
immowelt
Kaufen
749.500 €
Anzeige ansehenKapitalanlage im Herzen der Stadt
Inseriert am 10. Juni 2025
immowelt
Kaufen
749.500 €
Anzeige ansehenKapitalanlage im Herzen der Stadt
Inseriert am 14. Oktober 2023
immowelt
Kaufen
Kapitalanlage im Herzen der Stadt
Inseriert am 14. Oktober 2023
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Zentrum, Chemnitz beträgt 749.500 € (entspricht 1453 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 516 m² und das Objekt verfügt über 32 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9111 Zentrum, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI