Stilvolles Bauhaus-Juwel in exklusiver Villenlage von Stuttgart-Nord
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Lenzhalde, Stuttgart
Preis:1.795.000 €
€/m²:7542 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:9
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche551 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²7542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
44820 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70193 Lenzhalde, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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