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Vielseitiges Stadthaus in Bonn-Bad Godesberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Alt-Godesberg, Bonn

Preis:1.495.000 €

€/m²:4776 €/m²

Fläche:313 m²

Zimmer:12

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 01:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche313 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer12
Schlafzimmer10
Badezimmer3
Baujahr1924
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.495.000 €
Preis pro m²4776 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab Sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

38700 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53173 Alt-Godesberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alt-Godesberg, Bonn beträgt 1.495.000 € (entspricht 4776 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 313 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Alt-Godesberg, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1924.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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