2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg

Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden

Preis:269.000 €

€/m²:4483 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1971

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Bild 1 von 33

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 1

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 2

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 3

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 4

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 5

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 6

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 7

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 8

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 9

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 10

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 11

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 12

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 13

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 14

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 15

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 16

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 17

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 18

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 19

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 20

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 21

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 22

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 23

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 24

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 25

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 26

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 27

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 28

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 29

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 30

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 31

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 32

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg – Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 33

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2023 um 16:16

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²4483 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

999 €

Jährliche Mieteinnahmen

11988 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeNerotal 0
PLZ / Ort65193 Nordost, Wiesbaden
BundeslandHessen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg

Inseriert am 13. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

269.000 €

Anzeige ansehen

Topp-Lage Nerotal in Wiesbaden. Vermietete 2,5 Zimmerwohnung mit Blick über die Stadt

Inseriert am 27. Mai 2025

kleinanzeigen

Kaufen

199.000 €

Anzeige ansehen

Topp-Lage Nerotal in Wiesbaden. Vermietete 2,5 Zimmerwohnung mit Blick über die Stadt

Inseriert am 27. Mai 2025

immowelt

Kaufen

199.000 €

Anzeige ansehen

Topp-Lage Nerotal in Wiesbaden. Vermietete 2,5 Zimmerwohnung mit Blick über die Stadt

Inseriert am 27. Mai 2025

immoscout

Kaufen

199.000 €

Anzeige ansehen

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg

Inseriert am 1. April 2025

immowelt

Kaufen

269.000 €

Anzeige ansehen

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg

Inseriert am 10. Juli 2024

immowelt

Kaufen

269.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordost, Wiesbaden beträgt 269.000 € (entspricht 4483 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nerotal 0, 65193 Nordost, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden