Charmantes Ensemble: Wohnhaus+Scheune in sehr guter Lage, hohe steuerl. AfA, zusätzl. Baugrundstück
Am Haldenholz 12+14, 71334 Waiblingen
Preis:570.000 €
€/m²:4385 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1680
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2023 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1021 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1680
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
13128 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Haldenholz 12+14
- PLZ / Ort71334 Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Waiblingen beträgt 570.000 € (entspricht 4385 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Haldenholz 12+14, 71334 Waiblingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1680.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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