OHNE Makler: Luxus EFH: Pool, Sauna, Zehlendorf-Traumlage direkt am Heinrich-Laehr-Park
Jänickestraße 120a, 14167 Zehlendorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²8769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
86580 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeJänickestraße 120a
- PLZ / Ort14167 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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