Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 1.090.000 € (entspricht 7201 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.36 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pempelfort, Düsseldorf, 40477 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Düsseldorf-Pempelfort: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Stilaltbau!

Pempelfort, Düsseldorf, 40477 Düsseldorf

Preis:1.090.000 €

€/m²:7201 €/m²

Fläche:151.36 m²

Zimmer:5

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2023 um 10:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche151 m²
Zimmer5
Baujahr1913

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²7201 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.763 €

Jährliche Mieteinnahmen

33156 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePempelfort, Düsseldorf
PLZ / Ort40477 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

719.000 €

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