SECRET SALE - Hochwertig saniertes MFH in Top-Lage

40233 Flingern Nord, Düsseldorf

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Preis:4.950.000 €

€/m²:8075 €/m²

Fläche:613 m²

Zimmer:16

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2023 um 09:51

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche613 m²
Grundstücksfläche345 m²
Zimmer16
Anzahl Etagen5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis4.950.000 €
Preis pro m²8075 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.275 €

Jährliche Mieteinnahmen

99300 €

Mietrendite (ROI)

2.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40233 Flingern Nord, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Flingern Nord, Düsseldorf beträgt 4.950.000 € (entspricht 8075 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 613 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40233 Flingern Nord, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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