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Isarvorstadt: Roecklplatz. Exklusive Galeriewhg. (DG) mit Dachterrasse & Blick auf die Frauenkirche.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Dreimühlen, München

Preis:4.000.000 €

€/m²:21739 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:4

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2026 um 09:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche184 m²
Zimmer4
Badezimmer4
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis4.000.000 €
Preis pro m²21739 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.516 €

Jährliche Mieteinnahmen

54192 €

Mietrendite (ROI)

1.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80469 Dreimühlen, München
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dreimühlen, München beträgt 4.000.000 € (entspricht 21739 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Dreimühlen, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2004.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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