Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westend, Berlin beträgt 3.990.000 € (entspricht 8160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 489 m² und das Objekt verfügt über 13.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Traumvilla mit wunderschönem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14052 Westend, Berlin

Preis:3.990.000 €

€/m²:8160 €/m²

Fläche:489 m²

Zimmer:13.5

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2023 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche489 m²
Grundstücksfläche2000 m²
Zimmer13.5
Schlafzimmer7
Badezimmer5
Anzahl Etagen4
Baujahr1924
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis3.990.000 €
Preis pro m²8160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei ab01.05.2023

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art6
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(191.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1924

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.972 €

Jährliche Mieteinnahmen

95664 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort14052 Westend, Berlin
BundeslandBerlin

4.200.000 €

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