Elegant 1924 Villa – Timeless Architecture & Landscaped Garden in Berlin-Westend
Westend
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche489 m²
- Grundstücksfläche2000 m²
- Zimmer13.5
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1924
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis3.990.000 €
- Preis pro m²8160 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
95664 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14052 Westend
- BundeslandBerlin
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