++ TOP! Doppelhaushälfte in bester Lage von Bochum!
Charlottenstraße 22a, 44799 Wiemelhausen, Bochum
Preis:695.000 €
€/m²:5346 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche339 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²5346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abQ2 / 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeCharlottenstraße 22a
- PLZ / Ort44799 Wiemelhausen, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiemelhausen, Bochum beträgt 695.000 € (entspricht 5346 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Charlottenstraße 22a, 44799 Wiemelhausen, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
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