Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite, Mehrfamilien-Wohnhaus, grundlegend saniert, gepflegtes Anwesen
Immobilienstr. XX, 12459 Oberschöneweide, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2023 um 21:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1495 m²
- Grundstücksfläche1030 m²
- Zimmer53
- Badezimmer20
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1906
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis5.990.000 €
- Preis pro m²4007 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
16908 €
Mietrendite (ROI)
0.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeImmobilienstr. XX
- PLZ / Ort12459 Oberschöneweide, Berlin
- BundeslandBerlin
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