ERSTBEZUG - GLOCKENBACH
Ickstattstraße 5, 80469 Glockenbach, München
Preis:1.670.000 €
€/m²:19101 €/m²
Fläche:87.43 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 01:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.670.000 €
- Preis pro m²19101 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
33804 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIckstattstraße 5
- PLZ / Ort80469 Glockenbach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit technischen Raffinessen und großem Balkon im ruhigen Innenhof
Inseriert am 9. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
2.040.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit technischen Raffinessen und großem Balkon im ruhigen Innenhof
Inseriert am 5. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.860.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Terasse in Laim Top ruhige Lage
Inseriert am 3. Mai 2024
immowelt
Kaufen
960.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit technischen Raffinessen und großem Balkon im ruhigen Innenhof
Inseriert am 21. März 2024
immowelt
Kaufen
2.040.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit technischen Raffinessen und großem Balkon im ruhigen Innenhof
Inseriert am 21. März 2024
immowelt
Kaufen
1.860.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit technischen Raffinessen und großem Balkon im ruhigen Innenhof
Inseriert am 21. März 2024
immowelt
Kaufen
1.860.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI