Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 492.000 € (entspricht 4970 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Kuhlenkamp 23, 44795 Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

3 Zimmer nach Ihren Wünschen? Bitteschön: Neubau in Bochum-Weitmar.

Am Kuhlenkamp 23, 44795 Bochum

Preis:492.000 €

€/m²:4970 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2024 um 10:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis492.000 €
Preis pro m²4970 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.333 €

Jährliche Mieteinnahmen

15996 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Kuhlenkamp 23
PLZ / Ort44795 Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

490.000 €

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