Freistehende Villa mit Pool in Köln Junkersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50858 Junkersdorf, Köln
Preis:2.590.000 €
€/m²:10360 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:9
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.590.000 €
- Preis pro m²10360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
59976 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50858 Junkersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 8. März 2024
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Junkersdorf, Köln beträgt 2.590.000 € (entspricht 10360 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50858 Junkersdorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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