Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 759.000 € (entspricht 10107 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in St.-Wendel-Str. --, 81379 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Obersendling: ruhige 3 Zi. Garten-Whg. Baujahr 2004 / FERNWÄRME! kinderfreundliche Wohngegend,

St.-Wendel-Str. --, 81379 München

Preis:759.000 €

€/m²:10107 €/m²

Fläche:75.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:2004

Obersendling: ruhige 3 Zi. Garten-Whg. Baujahr 2004 / FERNWÄRME! kinderfreundliche Wohngegend, – St.-Wendel-Str. --, 81379 München – Vorschaubild 2

Obersendling: ruhige 3 Zi. Garten-Whg. Baujahr 2004 / FERNWÄRME! kinderfreundliche Wohngegend, – St.-Wendel-Str. --, 81379 München – Vorschaubild 3

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Obersendling: ruhige 3 Zi. Garten-Whg. Baujahr 2004 / FERNWÄRME! kinderfreundliche Wohngegend, – St.-Wendel-Str. --, 81379 München – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2022 um 09:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²10107 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.519 €

Jährliche Mieteinnahmen

18228 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSt.-Wendel-Str. --
PLZ / Ort81379 München
BundeslandBayern

699.000 €

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