Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 395.000 € (entspricht 2743 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ulrich-v.-Hassell-Str. 10, Alkenrath, Leverkusen, 51377 Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Doppelhaushälfte in Leverkusen Alkenrath

Ulrich-v.-Hassell-Str. 10, Alkenrath, Leverkusen, 51377 Leverkusen

Preis:395.000 €

€/m²:2743 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

Doppelhaushälfte in Leverkusen Alkenrath – Ulrich-v.-Hassell-Str. 10, Alkenrath, Leverkusen, 51377 Leverkusen – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte in Leverkusen Alkenrath – Ulrich-v.-Hassell-Str. 10, Alkenrath, Leverkusen, 51377 Leverkusen – Vorschaubild 1

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Doppelhaushälfte in Leverkusen Alkenrath – Ulrich-v.-Hassell-Str. 10, Alkenrath, Leverkusen, 51377 Leverkusen – Vorschaubild 4

Doppelhaushälfte in Leverkusen Alkenrath – Ulrich-v.-Hassell-Str. 10, Alkenrath, Leverkusen, 51377 Leverkusen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2023 um 11:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche396 m²
Zimmer6
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2743 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.950 €

Jährliche Mieteinnahmen

23400 €

Mietrendite (ROI)

5.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUlrich-v.-Hassell-Str. 10, Alkenrath, Leverkusen
PLZ / Ort51377 Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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