Baubeginn erfolgt * REALGETEILT* großzügiges Eigenheim für die ganze Familie*
Dukatenweg 6, 81825 Gartenstadt Trudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2023 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche158 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.469.000 €
- Preis pro m²7097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
53976 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDukatenweg 6
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
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