Kapitalanleger aufgepasst ! Großzügig mit Garten, Terrasse und Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70839 Gerlingen
Preis:1.250.000 €
€/m²:4591 €/m²
Fläche:272.27 m²
Zimmer:11
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2022 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab18.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
39252 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70839 Gerlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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