Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gerlingen beträgt 1.290.000 € (entspricht 4737 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 272.3 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 70839 Gerlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kapitalanleger aufgepasst ! Großzügig mit Garten, Terrasse und Garagen

Straße nicht freigegeben, 70839 Gerlingen

Preis:1.290.000 €

€/m²:4737 €/m²

Fläche:272.3 m²

Zimmer:11

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2023 um 22:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche688 m²
Zimmer11
Baujahr1970
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²4737 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(182,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.07.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.271 €

Jährliche Mieteinnahmen

39252 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70839 Gerlingen
BundeslandBaden-Württemberg

1.250.000 €

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