Kapitalanleger aufgepasst ! Großzügig mit Garten, Terrasse und Garagen

Die Lage des Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen ist ideal - hier wohnen Ihre Mieter erstklassig und umgeben von grünem. Das Wohnhaus befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Gerlingen, bebaut überwiegend mit Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern aus den 80er/90er Jahren - einem gewachsenen, beschaulichen Wohngebiet westlich des alten Stadtkerns.In wenigen Minuten erreichen Sie die kleine, pittoreske Altstadt zu Fuß oder mit dem Bus an der Bushaltestelle (2 Gehminuten) "Gerlingen Alte Steige 638". Die öffentlichen Verkehrsmittel direkt nach Stuttgart (U6) sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen, Ärzte und Apotheken Sie ebenso leichten Fußes. Mit dem Auto sind Ihre Mieter in wenigen Minuten auf der A81 und der B295, zum Flughafen Stuttgart sind es knapp 30 Minuten. In die Stuttgarter Innenstadt gelangen Sie in ca. 15 Minuten Fahrweg. In 10 Minuten nach Leonberg und in rund 20 Minuten über die Autobahn A81 nach Ludwigsburg.Zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Waldlauf oder zum Fahrradfahren laden das nahegelegene Schloss Solitude mit hervorragender Gastronomie und der Stuttgarter Rotwildpark samt Bärenschlössle ein. Hier tummeln sich am Wochenende Familien, Freunde und Naturliebhaber zum entspannten Lauf um die Seen.Gerlingen gehört zu den begehrtesten Städtchen außerhalb des Stuttgarter Kessels, landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern, Streuobstwiesen und Weinbergen gelegen, eingebettet in die reizvolle, grüne Hügellandschaft zwischen Stuttgart, Ludwigsburg und Leonberg. Hier lässt es sich kultiviert und gesund wohnen mit intakter Bevölkerungsstruktur. Und wo sich schon die alten Römer wohlgefühlt hatten, fühlen sich auch Ihre Mieter wohl.Es gäbe noch viel zu berichten - mehr unter www.gerlingen.de