Wertbeständige Kapitalanlage Hadern direkt an der U-Bahnstation "Haderner Stern" *Nur Kapitalanlage!
Guardinistraße 117, 81375 München
Preis:395.000 €
€/m²:4729 €/m²
Fläche:83.53 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4729 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGuardinistraße 117
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dreizimmerwohnung + Esszimmer, Loggia und Garagenstellplatz in gepflegter Wohnanlage
Inseriert am 5. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
405.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI