Doppelpack: Liebevoll kernsaniertes Architektenhaus mit Gartenhaus / Tiny House
Rissen, Hamburg, 22559 Hamburg
Preis:865.000 €
€/m²:6007 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis865.000 €
- Preis pro m²6007 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
32412 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRissen, Hamburg
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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