Wohnungspaket 6 (von 8) Wohnungen in zentraler Lage inkl. Stellplätze und Ausbaureserve Dachgeschoss
39124 Neue Neustadt, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche372 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer30
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²1718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
28884 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39124 Neue Neustadt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 20. Okt. 2023 am Markt (36 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
- 1. Juli 2024Kleinanzeigen639.000 €
- 23. Dez. 2023Immowelt639.000 €
- 19. Dez. 2023Kleinanzeigen639.000 €
- 20. Okt. 2023Immobilienscout24639.000 €Diese Anzeige
- 20. Okt. 2023Immowelt2×639.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neue Neustadt, Magdeburg beträgt 639.000 € (entspricht 1718 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 372 m² und das Objekt verfügt über 30 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39124 Neue Neustadt, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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