Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 3.790.000 € (entspricht 15792 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nienstedten, Hamburg, 22605 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wie gewöhnlich außergewöhnlich.

Nienstedten, Hamburg, 22605 Hamburg

Preis:3.790.000 €

€/m²:15792 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

Wie gewöhnlich außergewöhnlich. – Nienstedten, Hamburg, 22605 Hamburg – Bild 1 von 5

Wie gewöhnlich außergewöhnlich. – Nienstedten, Hamburg, 22605 Hamburg – Vorschaubild 1

Wie gewöhnlich außergewöhnlich. – Nienstedten, Hamburg, 22605 Hamburg – Vorschaubild 2

Wie gewöhnlich außergewöhnlich. – Nienstedten, Hamburg, 22605 Hamburg – Vorschaubild 3

Wie gewöhnlich außergewöhnlich. – Nienstedten, Hamburg, 22605 Hamburg – Vorschaubild 4

Wie gewöhnlich außergewöhnlich. – Nienstedten, Hamburg, 22605 Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2023 um 12:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche449 m²
Zimmer5
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis3.790.000 €
Preis pro m²15792 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

63756 €

Mietrendite (ROI)

1.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeNienstedten, Hamburg
PLZ / Ort22605 Hamburg
BundeslandHamburg

2.950.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden