Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen +
Gabelsberger Straße XX, Altstadt, Gelsenkirchen, 45879 Gelsenkirchen
Preis:435.000 €
€/m²:749 €/m²
Fläche:581 m²
Zimmer:1
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2023 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche581 m²
- Grundstücksfläche267 m²
- Zimmer1
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²749 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
54018 €
Mietrendite (ROI)
12.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGabelsberger Straße XX, Altstadt, Gelsenkirchen
- PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 435.000 € (entspricht 749 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 581 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gabelsberger Straße XX, Altstadt, Gelsenkirchen, 45879 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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