Viva Agrippina: Exklusive 6-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln
Preis:1.839.900 €
€/m²:11484 €/m²
Fläche:160.22 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.839.900 €
- Preis pro m²11484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abVoraussichtlich April 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art39.900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
29436 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRiehler Straße 88
- PLZ / Ort50668 Neustadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 26. Mai 2026
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1.844.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Nord, Köln beträgt 1.839.900 € (entspricht 11484 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160.22 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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