Direkt vom Eigentümer: Luxussanierte Altbauvilla in Sollner Bestlage!
Bertelestraße 79, 81479 Solln, München
Preis:1.695.000 €
€/m²:13273 €/m²
Fläche:127.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Solln, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2024 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²13273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
35772 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBertelestraße 79
- PLZ / Ort81479 Solln, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rarität * Direkt vom Eigentümer: Luxussanierte Altbauvilla in Sollner Bestlage!
Inseriert am 29. Januar 2024
Immowelt
Kaufen
2.450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solln, München beträgt 1.695.000 € (entspricht 13273 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bertelestraße 79, 81479 Solln, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...