Direkt vom Eigentümer: Luxussanierte Altbauvilla in Sollner Bestlage!
Bertelestraße 79, 81479 Solln, München
Preis:1.695.000 €
€/m²:13273 €/m²
Fläche:127.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2024 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²13273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
35772 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBertelestraße 79
- PLZ / Ort81479 Solln, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 29. Januar 2024
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