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Clever investieren mit 10 Jahre Mietgarantie!

68309 Käfertal, Mannheim

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Preis:572.222 €
€/m²:6987 €/m²
Fläche:81.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2024 um 10:58

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen5
  • Baujahr2025
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis572.222 €
  • Preis pro m²6987 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab2025/2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A
(59.93 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.306 €

Jährliche Mieteinnahmen

15672 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68309 Käfertal, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 30. Sept. 2024 am Markt (24 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 572.222 € → 520.542 € (-9 %)

  • 21. Apr. 2026Immobilienscout24520.542 €
  • 30. Sept. 2024Immobilienscout24572.222 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Käfertal, Mannheim beträgt 572.222 € (entspricht 6987 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68309 Käfertal, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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