Ihre innovative Kapitalanlage mit 5 % Sonder-AfA im NFC Timber Hill
Thomas-Jefferson-Straße 50, 68309 Käfertal, Mannheim
Preis:269.324 €
€/m²:7026 €/m²
Fläche:38.33 m²
Zimmer:1
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis269.324 €
- Preis pro m²7026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2025/2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(59.93 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
606 €
Jährliche Mieteinnahmen
7272 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeThomas-Jefferson-Straße 50
- PLZ / Ort68309 Käfertal, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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