Neubau: 4 Zimmer Familienwohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger - reserviert -
Tiedemannstraße 20, 22525 Stellingen, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²9006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abFrühjahr 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
25308 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTiedemannstraße 20
- PLZ / Ort22525 Stellingen, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltige Familien 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 22. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenHelle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 30. Juni 2025
immoscout
Kaufen
959.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Südbalkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
999.000 €
Anzeige ansehenNeubau: 4 Zimmer Familienwohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
979.000 €
Anzeige ansehenHelle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon- Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
959.000 €
Anzeige ansehenNachhaltige Familien 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI