Neubau: 4 Zimmer Familienwohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Tiedemannstraße 20, 22525 22525 Hamburg (Stellingen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²9006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab1.Quartal 2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis40000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.02.2024 bis 08.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
25308 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTiedemannstraße 20
- PLZ / Ort22525 22525 Hamburg (Stellingen)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltige Familien 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 22. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenHelle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 30. Juni 2025
immoscout
Kaufen
959.000 €
Anzeige ansehenNeubau: 4 Zimmer Familienwohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger - reserviert -
Inseriert am 28. April 2025
immoscout
Kaufen
979.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Südbalkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
999.000 €
Anzeige ansehenHelle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon- Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
959.000 €
Anzeige ansehenNachhaltige Familien 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI