Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Filsch, Trier beträgt 748.000 € (entspricht 5159 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zur alten Eiche 1-11, 54296 Filsch, Trier.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne Energiesparhäuser in familienfreundlicher Wohnlage zu verkaufen!

Zur alten Eiche 1-11, 54296 Filsch, Trier

Preis:748.000 €

€/m²:5159 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2024 um 14:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche166 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2024
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²5159 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.141 €

Jährliche Mieteinnahmen

25692 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZur alten Eiche 1-11
PLZ / Ort54296 Filsch, Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

748.900 €

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