Moderne Energiesparhäuser in familienfreundlicher Wohnlage zu verkaufen!
Zur alten Eiche 1-11, 54296 Filsch, Trier
Preis:748.000 €
€/m²:5159 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2024 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche166 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²5159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
25212 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZur alten Eiche 1-11
- PLZ / Ort54296 Filsch, Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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748.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Filsch, Trier beträgt 748.000 € (entspricht 5159 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Zur alten Eiche 1-11, 54296 Filsch, Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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