Kapitalanlage 1,5 Raumwohnung mit Aufzug und Balkon in Stadtfeld Ost
Maxim-Gorki-Straße 21, 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
Preis:120.000 €
€/m²:2400 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.12.2999
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
408 €
Jährliche Mieteinnahmen
4896 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMaxim-Gorki-Straße 21
- PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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110.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtfeld Ost, Magdeburg beträgt 120.000 € (entspricht 2400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Maxim-Gorki-Straße 21, 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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