Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 881.566 € (entspricht 8650 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Franz-Mehring-Platz 6, 10243 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Bädern in Friedrichshain

Franz-Mehring-Platz 6, 10243 Friedrichshain, Berlin

Preis:881.566 €

€/m²:8650 €/m²

Fläche:101.92 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis881.566 €
Preis pro m²8650 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abSommer 2024

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

31260 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFranz-Mehring-Platz 6
PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

844.835 €

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