Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Bestlage
Fliederweg 12, 90480 Schmausenbuckstraße, Nürnberg
Preis:1.590.000 €
€/m²:7227 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche988 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²7227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
33660 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFliederweg 12
- PLZ / Ort90480 Schmausenbuckstraße, Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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