Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 115.000 € (entspricht 4369 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26.32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage

Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin

Preis:115.000 €

€/m²:4369 €/m²

Fläche:26.32 m²

Zimmer:1

Baujahr:1958

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Bild 1 von 35

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 1

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 2

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 3

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 4

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 5

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 6

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 7

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 8

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 9

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 10

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 11

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 12

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 13

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 14

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 15

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 16

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 17

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 18

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 19

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 20

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 21

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 22

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 23

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 24

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 25

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 26

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 27

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 28

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 29

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 30

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 31

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 32

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 33

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 34

Solides INVESTMENT am Viktoriapark: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberger Bestlage – Großbeerenstraße 46, 10965 Berlin – Vorschaubild 35

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2025 um 12:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche26 m²
Zimmer1
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²4369 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

510 €

Jährliche Mieteinnahmen

6120 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGroßbeerenstraße 46
PLZ / Ort10965 Berlin
BundeslandBerlin

115.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden