Kapitalanlage gesucht? Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick

Schlesische Straße 16, 10997 Kreuzberg, Berlin

Objektdetails

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Inseriert am 22. April 2024 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Baujahr1891

Kosten

Kaufpreis288.000 €
Preis pro m²4692 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(187.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1891

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.117 €

Jährliche Mieteinnahmen

13404 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchlesische Straße 16
PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

288.000 €

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