Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erding (Kreis) beträgt 1.170.000 € (entspricht 5850 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erding (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zweifamilienhaus mit Ausbaugenehmigung für dritte Einheit - frei nach Vereinbarung

Erding (Kreis)

Preis:1.170.000 €

€/m²:5850 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

Zweifamilienhaus mit Ausbaugenehmigung für dritte Einheit - frei nach Vereinbarung – Erding (Kreis) – Bild 1 von 5

Zweifamilienhaus mit Ausbaugenehmigung für dritte Einheit - frei nach Vereinbarung – Erding (Kreis) – Vorschaubild 1

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Zweifamilienhaus mit Ausbaugenehmigung für dritte Einheit - frei nach Vereinbarung – Erding (Kreis) – Vorschaubild 3

Zweifamilienhaus mit Ausbaugenehmigung für dritte Einheit - frei nach Vereinbarung – Erding (Kreis) – Vorschaubild 4

Zweifamilienhaus mit Ausbaugenehmigung für dritte Einheit - frei nach Vereinbarung – Erding (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2023 um 14:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche690 m²
Zimmer8
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis1.170.000 €
Preis pro m²5850 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.555 €

Jährliche Mieteinnahmen

30660 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85457 Erding (Kreis)
BundeslandBayern

1.049.000 €

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