Lichtdurchflutete Wohnung direkt an der Alster.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg

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Inseriert am 28. Juni 2024 um 12:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche172 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis3.950.000 €
Preis pro m²22965 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

48336 €

Mietrendite (ROI)

1.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20148 Rotherbaum, Hamburg
BundeslandHamburg

3.495.000 €

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