Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen-Höchstadt (Kreis) beträgt 745.000 € (entspricht 3104 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlangen-Höchstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ideal für Großfamilien! Wunderschönes Zweifamilienhaus in toller Wohnlage

Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Preis:745.000 €

€/m²:3104 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:10

Baujahr:1979

Ideal für Großfamilien! Wunderschönes Zweifamilienhaus in toller Wohnlage – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Bild 1 von 5

Ideal für Großfamilien! Wunderschönes Zweifamilienhaus in toller Wohnlage – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 1

Ideal für Großfamilien! Wunderschönes Zweifamilienhaus in toller Wohnlage – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 2

Ideal für Großfamilien! Wunderschönes Zweifamilienhaus in toller Wohnlage – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 3

Ideal für Großfamilien! Wunderschönes Zweifamilienhaus in toller Wohnlage – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 4

Ideal für Großfamilien! Wunderschönes Zweifamilienhaus in toller Wohnlage – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2024 um 08:01

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche907 m²
Zimmer10
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²3104 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.349 €

Jährliche Mieteinnahmen

28188 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91341 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
BundeslandBayern

780.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden