Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Röttenbach (bei Erlangen) beträgt 745.000 € (entspricht 3104 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Röttenbach (bei Erlangen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ideal für Großfamilien! Wunderschönes Zweifamilienhaus in toller Wohnlage

Röttenbach (bei Erlangen)

Preis:745.000 €

€/m²:3104 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:10

Baujahr:1979

Ideal für Großfamilien! Wunderschönes Zweifamilienhaus in toller Wohnlage – Röttenbach (bei Erlangen) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche907 m²
Zimmer10
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²3104 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.349 €

Jährliche Mieteinnahmen

28188 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91341 Röttenbach (bei Erlangen)
BundeslandBayern

780.000 €

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Immobilienbewertung

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