Ideal für Großfamilien! Wunderschönes Zweifamilienhaus in toller Wohnlage
Röttenbach
Preis:780.000 €
€/m²:3250 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:10
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche907 m²
- Zimmer10
- Baujahr1979
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.03.2015 bis 23.03.2025
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
28188 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91341 Röttenbach
- BundeslandBayern
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