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Drei-Zimmer-Wohnen mit Blick auf den RATHENAUPLATZ

50674 Neustadt/Süd, Köln

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Preis:575.000 €
€/m²:6765 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 16:45

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1951
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis575.000 €
  • Preis pro m²6765 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.545 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18540 €

    Mietrendite (ROI)

    3.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50674 Neustadt/Süd, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Süd, Köln beträgt 575.000 € (entspricht 6765 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50674 Neustadt/Süd, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1951.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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