MISBURG-NORD: Mehr-Generationen-Haus/Handwerkerzimmer
Gustav-Bratke-Str. 54, 30629 Misburg-Nord, Hannover
Preis:600.000 €
€/m²:1609 €/m²
Fläche:373 m²
Zimmer:11
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche373 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer11
- Badezimmer6
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²1609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abFlexibel/nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
53028 €
Mietrendite (ROI)
8.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGustav-Bratke-Str. 54
- PLZ / Ort30629 Misburg-Nord, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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