Villa mit Wow-Effekt in Duisburg Ungelsheim mit viel Komfort und Ambiente für ein exklusives Leben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Ungelsheim, Duisburg
Preis:1.985.000 €
€/m²:4441 €/m²
Fläche:447 m²
Zimmer:11
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche447 m²
- Grundstücksfläche1976 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.985.000 €
- Preis pro m²4441 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
93264 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47259 Ungelsheim, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Villa mit Wow-Effekt in Duisburg Ungelsheim mit viel Komfort und Ambiente für ein exklusives Leben
Inseriert am 13. Februar 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ungelsheim, Duisburg beträgt 1.985.000 € (entspricht 4441 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 447 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Ungelsheim, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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