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Villa mit Wow-Effekt in Duisburg Ungelsheim mit viel Komfort und Ambiente für ein exklusives Leben | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Ungelsheim, Duisburg | Somantic

Villa mit Wow-Effekt in Duisburg Ungelsheim mit viel Komfort und Ambiente für ein exklusives Leben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Ungelsheim, Duisburg

Preis:1.985.000 €

€/m²:4441 €/m²

Fläche:447 m²

Zimmer:11

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2024 um 20:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche447 m²
Grundstücksfläche1976 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.985.000 €
Preis pro m²4441 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(57.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.595 €

Jährliche Mieteinnahmen

79140 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47259 Ungelsheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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