Bezugsfrei ab 1.12.2026: Gartenwohnung im Schillerkiez, nahe Tempelhofer Feld
Fontanestraße 16, 12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:399.000 €
€/m²:5676 €/m²
Fläche:70.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
14100 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFontanestraße 16
- PLZ / Ort12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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