EFH in beliebter Wohnlage von MG-Hardt
Spönnradsweg 22, 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
Preis:498.200 €
€/m²:5279 €/m²
Fläche:94.37 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2024 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis498.200 €
- Preis pro m²5279 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17544 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSpönnradsweg 22
- PLZ / Ort41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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