Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberger Land (Kreis) beträgt 245.000 € (entspricht 3267 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Bahndamm 24, 90571 Nürnberger Land (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

BEL-ETAGE Schwaig: 3 Zi-BALKON+GARTEN, 4 FENSTER-Seiten! Garage! per 1.5.25 FREI!!

Am Bahndamm 24, 90571 Nürnberger Land (Kreis)

Preis:245.000 €

€/m²:3267 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2024 um 13:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²3267 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

865 €

Jährliche Mieteinnahmen

10380 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAm Bahndamm 24
PLZ / Ort90571 Nürnberger Land (Kreis)
BundeslandBayern

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